Il dibattito sugli affitti brevi torna al centro della scena politica italiana, questa volta con un’uscita dal tono deciso da parte del ministro delle Infrastrutture e dei Trasporti Matteo Salvini. Durante gli Stati generali degli affitti brevi, organizzati da Aigab — l’Associazione italiana gestori affitti brevi — presso il Teatro Nazionale di Milano, il leader della Lega ha annunciato l’intenzione di opporsi frontalmente al nuovo regolamento europeo in materia, definendolo una forma di esproprio mascherato.
“Vogliamo essere capofila, come governo e come ministero delle infrastrutture, nel blocco del regolamento europeo contro gli affitti brevi, che di fatto estende l’esproprio”, ha dichiarato Salvini, precisando di volerlo fare “con ogni mezzo”. Si tratta di una posizione che non sorprende, considerando che il governo aveva già espresso riserve nelle settimane precedenti alla presentazione ufficiale del provvedimento.
Il regolamento in questione è stato presentato il 9 settembre dal commissario europeo per le Politiche abitative, il danese Dan Jørgensen. Il testo consente agli enti locali di introdurre restrizioni mirate e proporzionate per limitare l’utilizzo delle piattaforme di affitto a breve termine, rispondendo così alle preoccupazioni di numerose città europee — da Barcellona ad Amsterdam — che lamentano effetti distorsivi sul mercato immobiliare residenziale.
La posizione di Salvini si distingue nettamente da quella delle istituzioni europee. Per il ministro, la crisi abitativa che colpisce le grandi città italiane, e Milano in particolare, non dipende dalla proliferazione degli affitti brevi, bensì da “una politica locale urbanistica miope che tende a espellere i milanesi dal centro della città”. È una lettura che sposta il problema dalla domanda turistica alla governance urbana, e che inevitabilmente entra in rotta di collisione con chi, invece, chiede strumenti sovranazionali per regolare un fenomeno che travalica i confini comunali.
Vale la pena ricordare che Salvini ha partecipato all’evento il giorno successivo alla sua rielezione come segretario della Lega, circostanza che conferisce alle sue dichiarazioni un peso tanto politico quanto istituzionale.
Accanto alla questione europea, il ministro ha avanzato una proposta distinta ma collegata: l’estensione delle procedure di sgombero immediato alle seconde e alle terze case. “Bisogna approvare una legge sullo sgombero immediato anche per le seconde e le terze case, così come abbiamo fatto con le prime”, ha affermato Salvini. Si tratta di una misura già contenuta in un disegno di legge attualmente all’esame del Senato, ma i cui tempi di approvazione appaiono incerti.
Per accelerare i tempi, Salvini ha dichiarato di aver chiesto al gruppo parlamentare della Lega di inserire la norma come emendamento al decreto sicurezza, in modo da sfruttare un percorso legislativo più rapido. Le parole usate per illustrare l’obiettivo hanno suscitato immediate reazioni: il ministro ha evocato la possibilità di impiegare i cosiddetti “maranza” per eseguire gli sgomberi, un termine gergale con connotazioni fortemente polemiche nel contesto del dibattito sulla sicurezza urbana.
Restano aperti, dunque, due fronti distinti ma intrecciati: da un lato, la tensione con Bruxelles su un regolamento che punta a tutelare il diritto all’abitare nelle città europee attraverso strumenti di governance condivisa; dall’altro, una proposta nazionale che, pur rispondendo a un’esigenza reale di tutela della proprietà privata, si inserisce in un dibattito politicamente sensibile. La coerenza istituzionale e il rispetto delle prerogative europee restano parametri imprescindibili per valutare la solidità di entrambe le posizioni.